막돼먹은 꿀정보막돼먹은 꿀정보

｜사회초년생 전세대출 금리 및 신청자격조건! 

　안녕하세요! 막돼먹은 정보씨입니다. 

　요즘에는 날이 갈수록 월세 금액이 증가함에 따라서 

　월세로 나가는 돈을 아끼고자 전세를 알아보시는 분들이 많으십니다. 

　하지만 전세금 비용도 만만치 않아 은행에 방문하셔서 

　전세대출에 대해서 알아보시는 분들이 많으십니다. 

　대출에 대해서 알아보시는 분들 중에서 직장에서 일을 시작한지 

　얼마 되지 않으신 분들을 위하여 국민은행의 

　사회초년생 전세대출인 'KB i-STAR 직장인 전세자금대출'에 대하여 

　해당 대출의 신청자격조건과 금리에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

오늘 제가 소개해드릴 사회초년생 전세대출은 

국민은행의 'KB i-STAR 직장인 전세자금대출' 이라는 상품입니다. 

이 상품은 근로소득자를 위한 전용 주택전세자금대출입니다. 

대출 자격 조건은 동일 직장에서 12개월 이상 재직중인 근로소득자로 

해당 직장에서 휴직, 복직후 12개월 미만일 경우 제외됩니다. 

대출한도는 최대 2억2천2백만원 이고 지방은 최대 1억6천만원까지 정해져있습니다.

대출기간은 임대차계약 종료일 이내 1년~ 2년이내로 

최대로 10년 동안 대출기간을 연장할 수 있습니다. 

사회초년생 전세대출인 KB i-STAR 직장인 전세대출자금 상품은 

해당 직장에서 12개월이상 근무하신 직장인을 대상이며 

공인중개업소를 통하여 임차보증금이 4억원(지방 2억원) 이하인 

임대차계약을 체결하고 보증금의 5%이상을 계약금으로 지불한 상태로 

주민등록등본 및 민법상으로 성인인 세대주에게 

'주택금융신용보증서'가 발급되는 분들에 한해서 진행을 해드리고 있습니다. 

국민은행 사회초년생 전세대출 가능한 금액은 

임대차 계약서에 있는 보증금이 80%의 범위내에 한해서 

수도권은 최대로 2억2천2백만원, 지방은 최대 1억6천만원까지 

금액을 대출해드리고 있습니다. 

대출이 가능한 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택에서 가능하며 

대출이 불가능한 조건은

- 임차주택에서 압류, 가압류, 가등기, 가처분, 경매 등이 있는 경우

- 미등기 건물, 소유권 이전 예전일 경우 

-공동주택 중 1가구 일부분 임차하는 경우 

- 공동임차인인 경우 

-임차주택의 소유자가 직계존비속,  배우자, 소유일 경우 

-임대인이 공동임대인, 외국인, 미성년자, 법인일 경우 입니다. 

그렇다면 국민은행의 사회초년생 전세대출의 금리는 어떻게 될까요?

금리는 '신규취급액 기준 COFIX'를 기준으로 6개월에 변동금리가 적용이 됩니다. 

기준 금리는 연 1.52% , 가산금리는 연 2.46% , 우대금리는 최고 연1.60%로 

최종적으로는 연 2.65% ~ 연 4.25% 까지 금리가 적용됩니다. 

마지막으로 알려드릴 내용은 연체이자 관한 내용입니다. 

연체금리는 최고 15% 로 차주별 대출금리와 

연체기간별 가산금리에 따라서 차등적으로 적용이 됩니다. 

연체 기간이 1개월 이하는 연체가산이자율이 연6%p

3개월 이하는 연 7%p , 3개월 초과시 연 8%로 적용이 됩니다. 

이자를 납입하기로 한 날에 납입하지 않았을 경우에는 

납입할 날의 1개월까지는 내셔야 할 약정이자의 연체이자가 적용되며 

1개월이 경과하게 되면 기한이익상실로 인해서 대출잔액에 

연차이율을 곱한 연체이자를 내셔야 합니다. 

오늘은 사회에 진출하지 얼마 되지 않은 

사회초년생 전세대출에 대해서 알아보았습니다. 

현재 전세자금 대출을 알아보시는 분들 중에서 

한 직장에서 12개월 이상 근무하셨다면  

국민은행 KB i-STAR 직장인 전세자금대출에 관련하여 

은행에 상담받아 보시는 것도 좋으실 것 같습니다.